7月14日~16日，2026亚洲房地产学会（AsRES）、世界华人不动产学会（GCREC）联合国际房地产会议在浙江杭州召开。本届会议由亚洲房地产学会、世界华人不动产学会、浙江工业大学主办，浙江工业大学中国住房和房地产研究院承办，以“面向未来的房地产创新与高质量可持续发展”为主题，聚焦房地产发展新模式、人口与住房结构变化、城市更新、住房可负担与住房保障、技术创新与“好房子”建设、人工智能与房地产、物业服务高质量发展、不动产金融创新等前沿议题，吸引了来自22个国家和地区的学者和社会各界人士出席，为学界、业界、政界高效沟通与良性互动搭建了桥梁。
会议邀请联合国人居署能力建设部主任章兴泉，中国城市规划学会第六届理事会理事长、住房城乡建设部原总经济师、全国工程勘察设计大师杨保军等在开幕式上做主旨演讲。
2026AsRES-GCREC联合国际房地产会议开幕式合照
浙江工业大学校长陈积明表示，当前房地产行业正迎来深刻变革，浙江工业大学一直高度重视房地产经济领域研究，与住房城乡建设部共建中国住房和房地产研究院，聚焦中国迈向现代化进程中的住房问题开展深入研究，产出一批高水平成果，努力为中国乃至全球城市与房地产可持续发展贡献智慧。
陈积明致辞
2026AsRES-GCREC联合国际房地产会议主席会议主席虞晓芬表示，全球经济社会正处于深刻变革与重构阶段，未来房地产的发展必须更好回应人民群众对美好生活、宜居环境与可持续城市发展的新需求。“面向未来的房地产创新与高质量可持续发展”不仅是行业转型的重要方向，也是时代赋予学界、业界、政界的共同课题。
虞晓芬致辞
章兴泉系统分析了全球住房体系正在经历的深刻变革，重点探讨四个相互交织的结构性驱动力：住房金融化不断深化、就业与住房空间布局持续失衡、住房可负担性危机日益加剧，以及住房供给长期受限。基于国际经验和全球发展趋势，他提出面向2025-2050年的全球住房体系转型框架，并围绕增加高需求地区住房供给、深化土地与规划制度改革、规范房地产金融和资本流动、大力发展保障性住房和租赁住房、推动数字技术与创新应用，以及促进区域协调发展等方面，提出政策路径。
章兴泉发表主旨演讲
杨保军以《高质量推进城市更新》为题作主旨演讲，深入解读城市更新“十五五”规划的总体要求、发展目标和重点任务，围绕培育城市发展新动能、营造高品质生活空间、推动绿色低碳发展、增强城市安全韧性、加强历史文化保护、提升城市治理现代化水平等城市更新重点任务以及建立城市更新政策体系进行系统阐释。他强调，健全城市更新实施机制、构建可持续的城市建设运营投融资体系、更大力度支持盘活存量土地、建立房屋全生命周期安全管理制度、构建多主体协同参与机制、健全法律法规标准体系、强化科技人才支撑作用等将是“十五五”期间我国城市更新政策体系构建的重要着力点。
杨保军发表主旨演讲
开幕式后，会议安排了“‘好房子’建设的理论与实践”“房地产‘城市共建’新开发模式”“城市更新实施逻辑与估价服务路径”“物业服务高质量发展”“AI与大数据驱动房地产业高质量转型”等圆桌交流会，为330多篇学术论文安排了53场分会场及1场博士生交流会，推动理论研究、政策实践与产业创新深度融合，共同探索房地产高质量可持续发展的新路径。
