22.13亿！天津市滨海新区新中标大项目

近日，天津滨海中储物流园智慧冷链项目1标段施工中标候选人正式发布，本次公示采用“中标不排序”方式，将严格遵循招标工作规范，标志着该智慧冷链重点项目正式迈入施工筹备关键阶段。该项目总投资规模庞大，聚焦智慧冷链与农产品物流融合发展，建成后将进一步完善天津滨海新区冷链物流基础设施布局，提升区域农产品流通与仓储保障能力，助力打造综合性智慧物流冷链枢纽。

据悉，该项目招标人为天津天食国际农产品有限公司，建设资金已落实到位，总额达2212555500元（约22.13亿元），充足的资金保障为项目顺利推进、按期竣工及工程质量管控提供了坚实支撑。项目选址精准，地处天津市滨海新区新河街道港城大道5771号，区位交通便捷，便于依托区域物流优势，实现冷链货物高效中转、集散，辐射周边及京津冀地区，凸显项目物流枢纽核心定位。

项目整体规模宏大、规划完善，涵盖新建与改建两大板块，总占地371493平方米，聚焦智慧冷链仓储、交易及配套服务全链条打造。其中，新建区建筑面积达231659.92平方米，核心建设内容包括4栋冷库、2栋网红食品交易库、8栋干副冻品库、4栋沿街交易区及1栋综合服务中心，全方位覆盖冷链仓储、农产品交易、综合管理等多元功能；改建区建筑面积98267.46平方米，主要对现有6栋仓库、1栋综合楼及4栋配套设备房进行维修改造，盘活存量设施资源，实现新旧区域功能协同发力。此外，项目还将同步推进道路、管网、土地整治及相关配套设施建设，全面完善园区运营保障体系。

本次公示的1标段为项目施工总承包标段，核心负责新建区相关工程建设，标段总投资额达125000万元，建设任务繁重、技术要求较高。该标段招标范围广泛，涵盖图纸范围内全部施工内容，具体包括淤泥处理工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、空调及通风工程、电梯工程、电气工程、弱电预留预埋及智能化工程、火灾报警预留预埋及相关工程、泛光照明工程、制冷工程，以及园区道路、绿化铺装和管网工程等，详细要求以建设单位所发图纸及工程量清单为准。

值得关注的是，该标段建设难度较大，涉及多项高规格建设指标，其中最高建筑达13层，最大建筑单体面积36372.13平方米，最大建筑高度48.6米，最大单跨跨度46米（大门），最大基坑埋深6.5米，对施工单位的技术实力、施工经验及项目管理能力提出了极高要求。

本次项目招标采用“中标不排序”的方式正式公示，确保招标工作的公正性与透明度。

天津滨海中储物流园智慧冷链项目的推进，是落实区域冷链物流产业发展规划、完善农产品流通体系的重要举措，不仅能够填补区域高端智慧冷链项目短板，提升冷链仓储、交易及配套服务能力，降低农产品流通损耗，还能带动相关产业链协同发展，助力天津滨海新区打造京津冀地区核心智慧冷链物流枢纽，推动区域物流产业高质量发展。

来源：京津冀项目通