44.5亿！中建三局、中建八局拟中标天津市大项目

近日，天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期及双塔办公楼北塔项目施工两大标段，相继公布招标结果。两大标段均由天津天信华开有限公司负责建设，总投资规模庞大，建成后将进一步完善天津高新区华苑产业园配套功能，提升区域产业承载能力与城市形象，助力区域软件和服务外包产业高质量发展。

项目一：超84万㎡综合建筑群，打造区域商务新标杆

本次公布的项目一为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期施工项目，建设地点位于华苑产业园环外，是区域综合配套升级的核心工程之一。该标段隶属于整体项目的重要组成部分，整体项目涵盖117办公楼及商业裙楼、地下空间、精品商业、总部办公楼E、双子塔北座等多元业态，总建筑面积约98.2万㎡，其中地上约57.5万㎡，地下约40.7万㎡。

具体来看，该标段招标范围对应的总建筑面积为846943㎡，其中地上总建筑面积497156㎡，地下总建筑面积349787㎡。项目建筑规模宏大，地上最高达117层、地下4层，最高高度596.7米，最大单体建筑面积369380平方米，最大单跨跨度43米，最大基坑深度达-25.85米，结构类型采用巨型框架支撑+钢筋混凝土核心筒、型钢混凝土框架+钢筋混凝土双筒结构体系，施工技术难度与规模均处于行业较高水平。

该标段发包估算额约为380000万元，招标范围覆盖图纸所示全部内容，具体包括建筑工程、结构工程、简装工程、拆除和修复工程、给排水工程、通风空调工程、变配电工程、电气工程、消防工程、柴油发电机工程、动力工程、人防工程、智能化工程、抗震支吊架、泛光照明工程（117办公楼除外）、幕墙及擦窗机工程(117办公楼除外）、精装修工程、机械停车工程、车库划线工程、交通标识工程、电梯工程、室外工程等，详细内容以建设单位所发招标文件、施工图纸及工程量清单为准。

最终，评标结果出炉，三家国内顶尖建筑企业同台竞技，最终中建三局集团有限公司脱颖而出，以3746777777元的中标标价斩获第一名。中国建筑第五工程局有限公司、中铁建设集团有限公司分别以3746843737元、3746830158元的中标标价位列第二、三名。

项目二：222米地标建筑，完善商务配套功能

同步公布的还有天津高新区软件和服务外包基地综合配套区双塔办公楼北塔项目施工标段，该项目与上述一标段同属一个整体项目，建设单位同为天津天信华开有限公司，建设地点同样位于华苑产业园环外，聚焦双塔办公楼北座的建设，是区域商务地标打造的关键工程。

该标段总建筑面积134064㎡，其中地上总建筑面积76900㎡，地下总建筑面积57164㎡，建筑规模适中但规格较高，地上层数43层、地下3层，最高高度222.55米，最大单体建筑面积134064平方米，最大单跨跨度12米，最大基坑深度-20.45米，结构类型采用框架-核心筒混合结构，兼顾建筑稳定性与设计合理性。

该标段发包估算额约为702226078.72元，招标范围涵盖图纸所示全部施工内容，具体包括建筑工程、结构工程、装饰装修工程、拆除及修复工程、结构加固工程、给排水工程、通风空调工程、变配电工程、电气工程、柴油发电机工程、动力工程、人防工程、抗震支吊架、停机坪工程、车库划线、车库交通标识、消防工程、智能化工程、建筑设备管理工程、泛光照明工程、幕墙工程（含擦窗机）、精装修工程、电梯工程、机械停车工程、室外工程等，详细要求以招标文件、施工图纸及工程量清单为准。

在该标段的竞标中，中国建筑第八工程局有限公司凭借雄厚的技术实力与丰富的施工经验，以700930140元的标价成功获得第一名。中铁建设集团有限公司、中国建筑第七工程局有限公司分别以700948010元、701115658元的中标标价位列第二、三名。

两大标段的同步公布，标志着天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区及双塔办公楼北塔项目正式进入实质性施工阶段。项目建成后，将进一步完善华苑产业园的商务、商业及配套功能，吸引更多软件和服务外包企业集聚，为天津高新区产业升级与经济高质量发展注入强劲动力。

来源：京津冀项目通