1.1亿！中冶建工集团拟中标天津市大项目

近日，河东区一冷音乐文化产业片区城市更新项目建材仓库B地块EPC工程总承包招标工作顺利完成，中标候选人正式公示标志着该片区城市更新项目进入实质性建设阶段，将进一步推动河东区城市功能优化、产业迭代升级，助力打造兼具文化底蕴与现代活力的特色产业片区。

据悉，该项目由天津嘉德城市更新产业运营有限公司负责建设，选址位于天津市河东区，作为河东区一冷音乐文化产业片区城市更新的核心配套工程，承载着完善片区功能布局、推动产业融合发展、提升城市品质的重要使命。项目聚焦“城市更新+文化产业”双主线，通过对建材仓库B地块的系统性建设，打造集住宅、商业、配套服务、停车等多功能于一体的综合性载体，助力一冷音乐文化产业片区实现从传统区域向现代化文化产业集聚区的转型，对提升河东区城市形象、激活区域发展活力具有重要意义。

项目建设规模明确、功能配套完善，规划总建筑面积达23121.81平方米，其中地上建筑面积18706.73平方米，地下建筑面积4415.08平方米。项目建设标准较高，最大单体建筑面积约5628平方米，最高建筑高度51.15米，最大单体跨度12米，最高层数达17层，主要建设内容包括新建住宅、商业及配套设施、停车设施、设备用房及附属用房等，全方位满足居住、消费、配套服务等多元化需求。本次招标为EPC工程总承包模式，招标内容涵盖项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，标段投资额达11054.7814万元，实现工程建设全流程一体化推进，确保项目建设质量与效率。

最终确定三家中标候选人，第一名由中冶建工集团（天津）建设工程有限公司作为联合体牵头人、天津市建筑设计研究院有限公司作为联合体成员共同斩获，投标报价为110520283元；第二名是中国华冶科工集团有限公司作为联合体牵头人、天津华冶工程设计有限公司作为联合体成员组成的联合体，投标报价为110546681元；第三名是中建科工集团有限公司，投标报价为110510145.82元。

该项目的建设具有重要的产业价值、民生意义和区域发展价值，是河东区推进城市更新、推动产业升级的关键举措。从城市更新层面，项目的实施将推动一冷音乐文化产业片区老旧区域焕新，完善片区基础设施与配套功能，破解传统片区功能单一、设施老化等难题，提升区域居住品质与城市风貌，助力河东区打造城市更新样板工程。

从产业发展层面，项目作为一冷音乐文化产业片区的配套工程，将为片区音乐文化产业发展提供完善的载体支撑，推动商业、住宅与文化产业深度融合，吸引文化产业相关主体集聚，激活片区产业活力，助力打造特色音乐文化产业集聚区，推动河东区文化产业提质增效，丰富区域产业业态。

从民生保障与区域发展层面，项目新建住宅将进一步补充区域居住供给，改善群众居住环境；商业及配套设施的建设将完善片区生活服务功能，提升群众生活便捷度，增强群众的获得感与幸福感。同时，项目建设将带动建筑、建材、设计、运维等相关产业发展，创造大量临时就业岗位，助力当地群众增收，拉动地方经济增长，推动河东区区域经济高质量发展。

来源：京津冀项目通