超15亿！天津市新中标大项目

近日，天津市西青区、南开区两大重点项目中标结果相继公示，涉及城中村改造和城市更新两大领域，中标总金额超15亿元。将全力推进项目建设，助力天津完善居住配套、推进城市更新，切实提升群众居住品质和区域发展能级。

其中，西青区精武镇城中村改造一期项目1标段施工中标结果备受关注，该项目由天津市精武城市开发建设有限公司负责建设，是西青区推进城中村改造、改善群众居住条件的重点民生工程，也是区域新型城镇化建设的重要举措。项目选址于西青区精武镇民兴北路东侧，四至范围清晰，东至同兴路，西至民兴北路，南至明德道，北至慧明道，区位优势明显，便于后续配套设施完善和居民生活出行。

该项目建设规模庞大，核心聚焦还迁安置需求，计划建设27栋还迁安置住宅、6栋配套公建，以及5处变电所、2处门卫、换热站、地下车库及出入口、风井等附属设施，全方位满足居民居住及生活配套需求。项目总建筑面积达253153.91平方米，其中本次中标规模为252301.3平方米，包含地上建筑面积180212.3平方米、地下建筑面积72089平方米（含人防面积14481平方米）。单体建筑涵盖地下车库、住宅、配建、换热站、门卫等，最大单体面积达14572.92平方米，最高层数17层，最大高度53.15米，最大跨度11.15米，地下1层，最大基坑深度6.8米，采用框架剪力墙结构与框架结构相结合的形式，施工技术要求较高。

此次天津砼天建筑工程有限公司中标该项目，中标标价为1084390987元，中标工期自2026年5月1日至2028年4月30日，将严格按照民生工程标准，高质量推进项目建设，助力精武镇村民实现“安居梦”，进一步推动区域人居环境提质升级，延续西青区城中村改造的良好推进态势。

与此同时，西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块施工总承包项目也顺利完成中标公示，该项目由天津南开城投城市更新产业运营有限公司负责建设，选址于天津市南开区核心区域，四至范围为东至咸阳路、红旗路，南至雅安道、西湖道，西至向阳路，北至黄河道、宜宾道，地处南开区城市更新重点片区，周边交通便捷、配套逐步完善。作为南开区启动的首批城市更新项目之一，该项目的建设将从根本上改善辖区内群众的居住环境，助力区域产城融合发展。

该项目建设规模约为86408.18平方米，标段投资额达59893.13万元，最大单体面积约9832.16平方米，最高层数26层，最高高度约78.75米，最大单跨跨度约9米，地下基坑深度约4米，采用剪力墙、框架结构形式。施工内容涵盖土方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、外檐工程、外保温及涂料工程、精装修工程等，其中精装修工程包含大堂会所精装、公区精装及幼儿园精装，同时涉及机电安装工程、各类配套及景观工程、地坪漆、地库划线等，还包括配套工程与市政基础设施的接驳工程，全方位打造高品质居住社区。

中交第二公路工程局有限公司凭借丰富的施工经验、强劲的技术实力及合理的投标报价，成功中标该项目，中标标价为473490255元，中标工期自2026年4月10日至2029年6月30日。

此次两大重点项目的成功中标，是天津市加快推进城中村改造、城市更新工作的具体体现，也是相关企业综合实力的充分彰显。两个项目分别聚焦民生安置和产城融合，涵盖居住、配套、基础设施等多个方面，建成后将进一步完善西青区、南开区的居住配套体系，改善群众居住环境，提升区域城市形象和发展能级，带动相关产业就业，为天津推进新型城镇化建设、实现城市高质量发展注入强劲动力。

来源：京津冀项目通