超13亿！天津津南区启动一个大项目

近日，天津津南区传来新的项目建设喜讯，咸水沽镇新丰道北侧居住地块招标计划正式对外发布，这一重点新建住宅商品房工程的启动，不仅将进一步完善当地居住配套设施、全面提升区域人居品质，更为咸水沽镇城市建设与发展注入新鲜活力，同时也给当地及周边群众带来了更多元化的住房选择，对区域民生改善、城市功能升级以及人居环境优化都具有十分重要的现实意义。

据了解，该项目的招标人是天津盛为建设发展有限责任公司，作为当地具备丰富建设经验的企业，将全程主导项目的招标与后续推进工作。项目选址精准，地点就在天津市津南区咸水沽镇新丰道北侧，该区域地理位置十分优越，周边交通路网便捷、生活配套基础完善，涵盖教育、医疗、商超等基础服务资源，且有望随着本项目的建设进一步优化升级，为未来入住居民的日常生活提供极大便利。

项目整体规模十分可观，总占地面积达到91648.1平方米，总建筑面积约235000平方米，其中地上建筑面积210000平方米，地下建筑面积25000平方米，整体规划布局科学合理，既注重居住舒适度的提升，也兼顾了配套设施的实用性，力求打造宜居宜业的优质居住社区。

项目主要建设内容丰富且全面，涵盖新建住宅商品房、地下车库，以及非经营性配套公建和商业经营性公建四大核心部分。其中，住宅商品房：将主打多元化户型设计，满足不同家庭结构的居住需求；地下车库的建设将有效缓解未来社区及周边的停车压力，解决居民停车难问题；非经营性配套公建：将配套建设社区服务中心、养老服务设施、休闲活动场地等，完善社区服务功能；商业经营性公建：则计划引入便民商超、特色餐饮、生活服务等业态，填补周边商业服务空。

据悉，此次招标项目全面覆盖了项目建设的设计、监理、施工三个核心关键环节，各个环节的合同预估金额已正式明确公示，为项目建设的有序、规范推进提供了清晰的指引和保障。其中，设计合同预估金额805万元，将重点保障项目规划设计的科学性、合理性和实用性；监理合同预估金额618万元，将全程监督项目建设质量、进度和安全，确保工程建设符合相关标准；施工合同预估金额则达到130000万元，充足的资金投入为项目建设的质量把控、进度推进提供了强有力的资金支撑，确保项目能够按照高标准、高质量的要求推进，早日落地见效、惠及群众。

咸水沽镇作为津南区的核心区域之一，既是当地人口集聚的重要区域，也是津南区城市发展的重点板块，此次居住地块的开发建设，对当地发展有着多方面的积极意义。

一方面，大量优质住宅商品房的建成，能够有效缓解当地住房供需矛盾，为刚需家庭、改善型家庭等不同群体提供更多元、更优质的居住选择，切实改善居民居住条件，满足群众对高品质居住生活的需求；另一方面，配套公建和商业公建的建设，将进一步完善区域商业、生活配套体系，填补周边服务，带动区域人气集聚，助力当地城市功能进一步升级，全面提升区域整体形象和综合竞争力。

同时，项目的招标启动和后续建设推进，还将直接带动建筑、设计、监理、建材等相关产业的协同发展，创造一定数量的就业岗位，优先吸纳当地劳动力就业，为区域经济发展添砖加瓦、注入新活力。

项目建成后，不仅能为当地群众提供大量优质住宅房源，有效缓解区域住房供需矛盾，还能通过完善的配套设施，方便居民日常起居、购物消费、休闲娱乐，让群众的生活更加便捷省心，进一步提升居民的居住幸福感和归属感。

未来，随着项目的顺利推进和建成投用，将进一步推动咸水沽镇人居环境和经济社会发展同步提升，让群众的生活幸福感、获得感持续增强，也将为津南区城市高质量发展注入新的强劲动力，助力区域实现更高质量的发展。

注：本计划表所招标项目均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。

来源：京津冀项目通