4.3亿！中建三局集团拟中标天津市大项目

近日，天津市传来城市更新项目中标喜讯，第一机床总厂及周边片区城市更新项目07号地施工项目中标候选人正式公布，标志着这一承载天津工业记忆、推动区域高质量发展的重点城市更新项目迈入实质性施工阶段，为河东区城市功能升级、人居环境改善注入强劲动力。

据悉，该项目由天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司负责建设，选址于天津市河东区津塘路146号，地处津塘路和昆仑路交口东南侧，交通便捷且周边生活配套成熟，具备良好的改造升级基础。作为第一机床总厂及周边片区城市更新的重要组成部分，07号地施工项目体量可观、建设内容全面，总建筑面积达106400平方米，其中地上建筑面积69877平方米，架空层25633平方米，地下建筑面积10890平方米。项目规划为地下1层、地上23层，最高建筑高度69.75米，最大单体建筑面积21921平方米，最大单体跨度9.6米，发包估算额47000万元。

施工内容涵盖桩基工程、支护及降水工程、土方工程、建筑工程、装饰工程、机电工程等全流程环节，还包括外檐装饰、节能保温、消防、人防、电梯、智能化、栏杆安装，以及室内全装修、公区精装修和展示区各项专业工程等，施工标准将严格遵循招标文件、工程量清单及施工图纸要求，确保工程质量达标。

最终，中建三局集团有限公司以432156928元的标价拿下第一名；中国二十冶集团有限公司、中铁十五局集团有限公司分别以440801234元、451936514元的标价位列第二、三名。

作为天津市河东区城市更新的重点工程，第一机床总厂及周边片区城市更新项目07号地施工具有多重重要建设意义，既是落实城市更新战略、推动城市高质量发展的具体实践，也是盘活低效用地、传承工业记忆、增进民生福祉的关键举措。

07号地作为片区更新的核心节点，其施工建设将秉持“保护与焕新并重”的原则，在推进片区改造的同时，兼顾工业遗存的保护与活化，让老工业基地的历史底蕴得以延续，为城市留存工业记忆根脉，助力打造兼具文化性与实用性的城市空间，这与同片区“津一PARK”工业遗存活化的理念一脉相承，进一步丰富天津工业文化传承的实践路径。

助力落实河东区城市更新中“盘活土地资源、优化空间布局”的目标。项目建成后，将进一步完善津塘路与昆仑路交口区域的城市功能，填补周边高品质居住、配套服务空间，带动区域价值提升，同时依托便捷的交通优势，强化片区与城市核心区域的联动，助力构建“宜学、宜居、宜业”的区域发展格局。

项目建设严格遵循“城市更新为人民”的核心理念，通过完善基础设施、打造优质居住环境、配套各类公共服务设施，将有效改善周边居民的居住条件和生活品质，增加城市公共空间供给，让居民共享城市更新成果。

同时，项目施工及后续运营过程中，将创造大量就业岗位，涵盖建筑施工、设施维护、商业运营等多个领域，助力带动当地居民就业增收，为扩大内需、促进区域经济平稳发展提供支撑，契合城市更新作为“补足民生短板、拉动有效投资”重要抓手的定位。

该项目的顺利中标和即将启动的施工，将为第一机床总厂及周边片区城市更新按下“加速键”。未来，随着项目的逐步推进，将进一步推动河东区城市面貌焕新、功能升级，传承工业文脉、激活区域活力，为天津城市更新工作提供可借鉴的实践经验，为新型城镇化建设和经济高质量发展注入新动能。

来源：京津冀项目通