超6亿！天津市新中标大项目

近日，天津东丽水沐人间盘活变更项目1标段施工项目完成招标公示，中标候选人正式发布，标志着东丽湖片区重点商业盘活改造工程即将进入实质性施工阶段。

据了解，本项目建设单位为天津云晟城市运营管理有限公司，项目坐落于天津市东丽区东丽湖街道东丽之光大道北侧水沐人间片区，属于东丽湖板块核心商业配套区域。

项目整体改造提升总建筑面积达51543.98平方米，总投资6.3亿元，本次中标的1标段施工规模为49500平方米，是本次盘活改造的核心主体工程。

项目建筑业态为多层商业综合体，建筑最大单体规模33500平方米，建筑最大高度25米，地上最高层数4层，最大单跨跨度35.1米，整体采用钢筋混凝土框架结构。

针对原有建筑现状，本次施工内容全面且系统，主要涵盖建筑结构加固、部分主体重建、外檐装饰翻新、扶梯安装改造等主体工程，同时配套实施给排水、暖通、强弱电、消防、泛光照明等全专业更新改造作业。

在建筑本体改造之外，项目同步完善园区配套与智慧化设施。施工范围包含商业院区智能门卫系统搭建、室外电气管网铺设、综合市政管线改造、园区景观绿化升级等室外配套工程。

值得关注的是，项目将集中布设350根新能源充电桩及全套配套设施，大幅提升片区新能源便民服务能力，贴合城市绿色低碳发展与新能源普及应用需求。

根据本次评标结果显示，天津市腾祥建设工程有限公司以178952786元投标报价位列第一名；江苏路泰建设集团有限公司、天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司分列第二、三名，投标报价分别为177365211元、178372968元。

本项目是东丽区盘活存量商业载体，优化区域商业配套，提升城市界面形象的重点更新改造项目，可以通过全方位提质改造，将有效激活闲置商业资源，补齐片区商业服务短板，助力区域城市功能与人居品质双提升。

作为东丽区重点商业盘活更新工程，本项目通过对老旧商业载体的结构加固、业态翻新、设施升级、智慧赋能等方便，将有效改善原有建筑老旧、设施落后及功能单一的现状，盘活区域闲置优质资产。

同时，完善的市政配套、绿化景观与新能源设施，将全方位提升项目整体品质与运营价值，进一步丰富东丽湖片区商业业态，完善区域生活配套、集聚片区人气商气，助力区域城市建设高质量发展。

来源：京津冀项目通