超11亿！中铁建工、中建二局中标天津市大项目
2026/6/24 17:48:59
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近期，天津市南开区、武清区两大城市更新及高品质住宅EPC总承包项目相继完成定标，中铁建工、中建二局头部央企携手本地顶尖设计团队成功中标。此次两大项目总投资超11亿元，总建设规模突破22万平方米，聚焦老城片区更新改造、新城人居品质升级，全方位补齐城市居住配套短板、优化空间风貌、完善民生服务功能，彰显央企助力天津城市更新、打造宜居韧性现代化城市的硬核担当。南开区的可口可乐厂周边片区城市更新项目林业工具居住社区建设板块EPC工程，是南开区老城更新、片区功能提质的重点民生工程，由天津南开城兴城市更新产业运营有限公司负责建设。项目区位条件优越，四至范围清晰，东至安康路，西至临潼路，北至规划汉中道，南至渭水道，地处南开成熟城区，片区人居升级需求迫切。项目规划用地面积43619㎡，总建筑面积达143379㎡，整体规划科学宜居，容积率2.15、绿地率35%、建筑密度21%，生态居住环境优越。该项目功能布局多元完善，涵盖住宅、便民商业、架空休闲空间及地下配套等多元业态，其中住宅建筑面积92879㎡、标准化菜市场1000㎡、架空层平台32700㎡、地下建筑面积16800㎡。建筑最高层数17层、最大高度59米，单体最大跨度9米，最大基坑深度5米，全力保障建筑安全与居住品质。项目采用设计、采购、施工一体化EPC建设模式，标段总投资额8.8亿元，包揽片区改造全部工程及专业配套建设内容。本次项目由中铁建工集团有限公司作为联合体牵头人，联合天津市建筑设计研究院有限公司共同承建，中标金额813532205.81元。项目建成后，将彻底盘活老城闲置存量空间，改造老旧片区人居环境，补齐便民商业、休闲配套短板，构建生态宜居、配套完善的城市居住社区。与此同时，武清区人居提质重点项目—津武（挂）2016-066号宗地房地产开发项目融悦景苑二-3期及三期EPC工程总承包项目顺利定标，为武清黄庄街片区人居品质升级注入全新活力。项目坐落于武清区黄庄街滨河道东侧，总投资额3亿元，总建筑面积8.29万平方米，其中地上建筑面积5.3万平方米，地下建筑面积2.99万平方米。项目规划建设12栋住宅楼，建筑最高层数11层、最大高度39米，最大单体规模6500平方米，最大单跨跨度16米，最大基坑深度7.2米，整体采用稳定性强、舒适度高的框架剪力墙结构，适配高品质住宅建设标准。本项目由中建二局第三建筑工程有限公司牵头，联合天津华汇工程建筑设计有限公司组成联合体中标，中标金额255694195.35元，建设周期从2026年6月30日至2028年6月30日。项目建成后，将进一步丰富武清新城高品质住宅供给，完善片区居住、休闲、生态配套，提升区域人居舒适度与整体风貌。两大央企承建项目分别落地天津老城更新与新城提质板块，精准契合天津城市更新高质量发展布局。南开区项目聚焦老城存量焕新，破解老旧片区配套不足、环境杂乱等民生痛点，盘活低效土地资源，实现老城功能重塑、环境提质；武清区项目立足新城人居升级，高标准打造低密宜居社区，完善片区人居配套体系。未来，两大项目顺利投用后，将有效优化天津南北片区人居布局，提升城市宜居能级，完善15分钟便民生活服务圈，切实提升群众居住幸福感与获得感，为天津持续推进城市有机更新、优化人居环境、推动城乡建设高质量发展提供坚实支撑。
来源：京津冀项目通
