超1亿！天津市新中标研发中心大项目
2026/7/20 17:05:54
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天津海河教育园区研发创意中心项目1标段设计施工总承包招标工作顺利完成评标公示，标志着海教园又一科创载体升级改造工程即将进入实质性建设阶段。本项目立足津南区科创产业布局，进一步完善区域科创孵化体系，加速高校科研成果落地转化，为地方科技创新与新兴产业集聚发展搭建优质平台。本项目由天津海河教育园区投资开发有限公司负责建设实施，坐落于天津市津南区国家科技园区旭顺东路5号，地处海河教育园区科创核心板块，是区域盘活存量建筑资源、提升科创承载能力的重点更新项目。项目总占地面积13471.788平方米，整体改造总面积达43346.50平方米，建筑主体为框架、框剪结构，建筑最高层数20层，最大建筑高度79.8米，最大跨度18.3米。
其中地上改造面积36525.66平方米，地下改造面积6820.84平方米，单体建筑体量大、改造覆盖面广、功能升级维度丰富。区别于传统新建建筑工程，本项目坚持绿色更新、提质增效的建设理念，不涉及建筑主体结构改动与外立面翻新，以存量建筑提质升级为核心，聚焦内部功能优化、硬件更新、智能赋能与景观提升。主要建设内容包含建筑内部结构加固、地面墙面顶棚整体精装修、弱电智能化系统全面升级，同步完善机电配套、消防系统、空调设备等硬件设施，新增庭院景观绿化工程，全方位优化园区办公环境、配套功能与智慧运营水平。项目改造完成后，将联合专业产业运营方协同运营，打造集创业研发、产业孵化、创新办公、配套服务于一体的新型科创办公综合体，精准适配中小创新企业、科研团队、初创项目的发展需求。
最终，第一名由天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司牵头、天津市津南区南华建筑安装有限公司联合组成联合体中标，投标报价101679996元；第二名候选单位为石家庄一建建设集团有限公司，投标报价101456718元；第三名由天津市万宝建筑工程有限公司联合天津大学建筑设计规划研究总院有限公司组成联合体，投标报价101590000元。海河教育园区作为天津科创、教育、人才集聚的核心区域，拥有得天独厚的科研创新资源与产业孵化优势。本次研发创意中心改造项目，是区域盘活存量资产、优化科创载体、赋能产学研融合的重要举措。项目投用后，将有效承接高校科研成果转化，集聚科技创新企业、优质创业项目，完善区域创新创业生态，助力津南区构建“科研+孵化+产业”的完整创新链条，持续激活区域科创经济发展活力。
来源：京津冀项目通
