10亿！天津市北辰区启动城市更新大项目
2026/7/23 18:02:56
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近日，北辰区天穆片区城市更新项目正式发布招标计划，标志着这片重点城中村更新改造、人居环境提质、配套功能升级的核心工程，全面进入施工筹备阶段。本次招标聚焦片区低碳社区与公共服务设施核心板块，以刘房子03地块为建设载体，预估施工合同金额达10亿元，建成后将大幅补齐天穆片区居住品质短板、完善民生配套，打造北辰西部低碳宜居城市更新示范样板。本项目由天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司担任招标人，作为北辰区重点推进的城市更新民生工程，项目立足天穆、刘房子片区老旧板块改造提升需求。此次项目聚焦居住更新、公服补短板、生态提质、配套完善四大核心方向，是北辰区优化城市空间格局、推进老旧片区转型升级重要方面。项目落地将有效盘活片区存量土地资源，破解老旧片区配套薄弱、居住业态单一、城市界面老旧等痛点。
本次率先启动招标的工程为北辰区天穆片区城市更新项目—新建低碳社区及公服设施之刘房子03地块，是整个片区更新工程的核心起步地块，施工合同预估投资10亿元，承担着片区低碳社区打造、公服配套落地、城市界面焕新的核心任务。不同于传统城中村改造项目，本次工程主打“低碳社区”建设理念，将绿色建筑、节能降耗、生态宜居、海绵城市等低碳建设标准贯穿施工全过程，打造适配新时代人居需求的绿色低碳居住社区。天穆片区是北辰区城市更新的重点攻坚板块，涵盖老旧小区改造、城中村提质、道路管网升级、公园绿地新建、公共服务配套落地等多项内容，涉及多个老旧小区、城中村地块改造，改造覆盖面广、民生受益度高。刘房子03地块作为片区更新的先行示范地块，率先启动建设将为后续片区连片改造、整体提质积累实操经验，起到良好的示范引领作用。当前项目招标计划已正式发布，后续将快速推进招标文件公示、单位遴选、施工筹备等各项工作。随着项目落地建设，天穆片区城市更新进程将全面提速，不仅能有效盘活区域土地资源、优化城市空间布局、提升片区整体城市风貌，还将持续完善北辰西部人居配套、集聚区域发展活力，为北辰区城市更新提质、民生事业升级、区域高质量发展注入强劲动力。
来源：京津冀项目通
