8.88亿！地铁沿线，天津又一个新片区项目中标了！
2026/8/14 18:29:13
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作为天津滨海新区重点拓荒提质板块，黄港西扩片区近年来持续完善市政路网、生态绿化、公共服务等基础配套，近期，津滨塘(挂)2023-6号地块1标段施工项目完成招标评审工作，五大国内顶级基建央企共同入围中标候选人名单，超强建设阵容引发关注。该项目是黄港西扩片区核心商住配套工程，总投资达8.88亿元，将建设集品质住宅、商业配套、公共服务、智慧设施于一体的大型综合社区，全面补齐片区人居配套短板，加速片区成熟落地。本项目由天津滨海新区建塘房地产开发有限公司全权投资建设，选址坐落于滨海新区黄港西扩片区欣滨道与规划支路一交口，地处片区路网核心位置，依托片区已成型的市政道路、管网、绿化等基础设施，具备良好的开发建设条件。
黄港西扩片区是滨海新区重点规划的宜居生活区，片区整体规划完善，涵盖教育、医疗、交通、商业多元配套，本次地块开发是片区人居品质升级的关键一环，对完善区域城市功能、集聚人口活力、优化城区空间布局有着重要推动作用。项目整体建设规模宏大，用地面积35454.5平方米，总建筑面积突破10万平方米，达到102629.12平方米，建筑布局分层规划、功能分区清晰。其中地上建筑面积72729.12平方米，主要布局品质住宅、社区商业、公共配套服务设施，满足居民居住、日常消费、社区服务需求。地下建筑面积29900平方米，以大型地下车库为核心，同步配套设备用房、人防工程、管网通道等功能性设施，兼顾停车、安防、设备运维多重功能。从建筑参数来看，项目建筑最大高度51.45米，最大跨度7.8米，基坑深度4.48米，施工难度适中，整体规划贴合现代化宜居社区建设标准，兼顾居住舒适度与建筑安全性。相较于普通住宅项目，本项目施工覆盖范围极广，属于全专业、一体化综合建设工程，施工内容贯穿土建、装饰、机电、智能化、新能源、室外配套等全领域，建设标准全面且严苛。施工内容不仅包含传统的桩基工程、主体建筑工程、内外装饰装修、精装修施工，还涵盖家具家电配套安装、给排水、采暖通风、消防电梯等基础机电工程。同时项目融入多项现代化绿色智慧建设内容，包含小区智能化系统、光纤入户、楼宇泛光照明、抗震支架布设、光伏工程等新型配套设施。同步实施室外道路、景观、管网等全套附属工程，实现社区硬件配套、智慧系统、绿色节能全方位升级，打造高品质现代化智慧社区。最终推荐五家行业头部企业为不排序中标候选人，超强的候选阵容充分体现了该项目的重要建设定位与高标准建设要求。入围企业不排序为：中冶天工集团有限公司、中铁四局集团有限公司、中国一冶集团有限公司、中铁十六局集团有限公司、中铁二十一局集团有限公司。
五家企业均为国内基建领域标杆央企，深耕房建工程、城市综合开发、智慧建筑、绿色施工多年，具备大型商住综合体、高端社区、配套工程的丰富建设经验，施工技术成熟、项目管控体系完善、质量安全标准严苛，完全适配本项目多专业交叉施工、高标准精装修、智慧化配套建设的严苛要求。当前黄港西扩片区正处于加速成型、功能完善的关键阶段，片区市政路网、绿化景观、公共配套持续落地，本次十万方体量商住项目的推进，将有效填补片区高品质居住与商业配套，进一步完善区域居住、消费、服务一体化功能。项目建成后，不仅能为片区提供大批量品质住宅房源，满足居民宜居生活需求，还能通过社区商业、公共配套、智慧设施的落地，全方位提升片区人居体验，激活片区发展活力。
来源：京津冀项目通
