总投16亿！天津市这个大项目被北京城建系“包圆”
2026/8/21 18:33:39
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城市宜居板块提质升级，民生住宅配套工程稳步推进。近日，天津蓟州区盛泽花园1标段施工项目完成招标评审工作，作为蓟州区重点商品房综合开发项目，盛泽花园整体体量大、配套完善、建设标准高本次一标段为后续工程的落地实施，将全面补齐项目建设进度，完善片区居住、商业、公共配套体系。本项目由天津腾飞置业有限责任公司全程投资建设，选址于蓟州区碧水路东侧、依水街南侧，地处城区宜居板块，区位配套条件优越，是片区重点规划的大型综合性居住社区。项目整体规划布局规整、功能业态多元，总占地面积达69484.8平方米，整体总建筑面积152526.45平方米，项目总投资规模高达16亿元，涵盖多层住宅、社区公建、商业配套、地下车库及各类附属设施，是近年来蓟州区规模领先的综合性住宅开发项目。
项目整体规划科学，兼顾居住实用性、商业服务性与社区公共服务功能，建成后将成为片区标杆宜居社区。本次招标的盛泽花园1标段为项目后续核心建设工程，施工总建筑面积152326.45平方米，基本覆盖项目整体建设体量，包含地上、地下全部新建及续建内容。其中地上建筑面积98782.45平方米，地下建筑面积53544平方米，建设内容涵盖23栋住宅楼、4栋配套建筑、2栋门卫建筑及1栋独立公建商业楼。住宅部分地上建筑面积达91173.45平方米，构成社区核心居住主体；商业公建地上4978平方米、地下5444平方米，将补齐社区商业便民服务功能；地下车库及设备用房建筑面积48100平方米，可充分满足社区停车、设备运维、日常保障等配套需求。在建筑设计与施工标准方面，项目采用成熟安全的框架与剪力墙组合结构体系，建筑最高层数为8层，属于舒适型多层宜居住宅产品，最大建筑高度26.65米，最大跨度14.4米，整体结构稳定、空间布局规整，居住舒适度与安全性兼备。
本次标段施工范围覆盖全面，建安费用约3.61亿元，资金保障充足，为项目高标准落地提供坚实支撑。其中，北京城建远东建设投资集团有限公司以35291.09万元价格成功拿下本项目第一名。北京城建北方集团有限公司、北京城建八建设发展有限责任公司分别位列第二、三名，报价分别为35568.57万元、35847.45万元。盛泽花园作为蓟州区重点民生居住项目，建成后将形成配套完善、业态齐全、环境宜居的现代化居住社区，有效补充城区优质住宅房源，完善片区商业、停车、公共服务配套，进一步提升蓟州城区城市面貌与人居品质。本次一标段工程的顺利定标与落地建设，将全速推动项目建设进程，助力区域城市更新与人居升级，为蓟州区城市高质量发展增添全新宜居板块。
来源：京津冀项目通
