建设小课堂｜高耐候隔热防水涂料+自粘TPO防水卷材--有效解决屋顶渗漏问题
2026/9/10 17:55:16 浏览数：7
当前，面对高品质居住需求，新材料的研发和应用加速推进，建材在保温、隔热、隔声、防水、环保等关键性能上不断升级，为“好房子”提供越来越坚实的支撑。在北京市朝阳区管庄东里旧改项目中，54栋楼中有29栋建于20世纪50年代。历经70余年风雨，部分楼栋木质大屋脊老化严重，原防水层普遍龟裂、卷材起鼓，大面积渗漏问题突出，防水功能基本丧失。面对这一困境，项目最终采用“木屋脊改钢屋脊”技术路线进行改造。
为解决长期困扰居民的渗漏与保温缺失问题，改造中应用了一种高耐候隔热防水涂料，这种涂料集防护、隔热、节能于一体，因其含有有机硅改性丙烯酸酯，涂层力学稳定性和耐候抗老化性能大幅增强，核心技术指标经鉴定达到国际先进水平，可为屋面提供长期有效保障。
同时，配套使用自粘型热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材，该款材料兼具三元乙丙橡胶的耐候性与聚丙烯的可焊性，化学稳定性优异，施工便捷迅速，综合施工效率提升30%以上，有效缩短工期，减少了对居民日常生活的干扰。值得一提的是，该款产品性能大大优于相关标准要求，甚至在零下50摄氏度下弯折仍无裂纹，能够充分应对北方冬季严寒考验。
改造完成后，屋面历经多轮暴雨和极端天气，未出现渗漏、返潮现象，困扰居民多年的顶层漏水问题得到有效解决。
本报记者 谷梦溪 杨鑫悦
来源：中国建设报