总投2亿！中铁十局集团拟中标天津市城市综合体大项目

近日中新天津生态城核心板块重点公建项目—中健投大厦项目1标段施工总承包中标候选人落位，标志着滨海新区临海新城城市功能配套建设迈入全新实质性阶段。

该项目聚焦高端商务、康养服务、商业休闲、会议接待等多元功能融合建设，是完善片区高端配套、提升城市界面、集聚现代服务业业态的标杆性综合体项目。

本项目由中健投集团（天津）置业有限公司全程投资开发建设，坐落于天津市滨海新区中新天津生态城临海新城核心区位，地块四至边界清晰，东至明盛路、西至日盛路、南至海鸿道、北至海轩道，地处片区城市发展主轴，区位优势突出，配套发展潜力十足。

项目整体规划科学规整，总占地面积10776.9平方米，总建筑面积达18567.49平方米，其中地上建筑面积14005平方米，地下建筑面积5800平方米，整体建筑布局疏密有度、功能分区清晰。

项目总投资额2亿元，本次施工招标投资额1.1亿元，定位为复合型城市综合大厦，涵盖高端酒店、商务办公、会务接待、商业服务、文化休闲、娱乐配套等多元业态，建成后将成为片区功能全、业态丰富的城市综合体之一。

1# 酒店为核心单体，建筑面积17321.96平方米，采用框架剪力墙结构，建筑最大高度46.6米，最大跨度8.4米；2#商业配套楼采用框架结构，功能灵活、适配性强。

项目基坑最大开挖深度5.4米，整体施工工艺复杂、专业交叉多、质量管控标准。

依托科学的结构设计与功能布局，项目可充分适配高端商务接待、商旅住宿、市民休闲、会务办公等多元场景，精准匹配临海新城高端人居与产业发展配套需求。

本次施工总承包招标范围覆盖项目全周期、全专业建设内容，施工覆盖面极为全面，囊括前期基础工程、主体建筑工程、机电安装工程、专项配套工程及室外整体工程等所有环节。

最终确定三甲中标候选单位。其中，中铁十局集团有限公司以115888628元标价斩获第一名；中铁五局集团有限公司以115752860元位列第二名；中铁十六局集团有限公司以115855940元位列第三名。

作为中新天津生态城临海新城重点配套工程，中健投大厦的落地建设，将有效补齐片区高端商务、商业、文旅配套短板，进一步完善区域现代服务业体系，提升城市公共服务能级与片区综合竞争力。

项目建成后，将依托多元复合的业态优势，集聚人流、商流、信息流，激活片区商业活力，助力临海新城打造宜居、宜业、宜商、宜游的现代化生态新城，为滨海新区城市更新与高质量发展注入全新活力。

来源：京津冀项目通