8.88亿！天津市中标地块大项目，中铁二十一局领衔开建！

天津滨海新区持续推进城市更新建设，不断完善片区人居与市政配套功能。近日，滨海新区黄港西扩片区重点商住项目—津滨塘(挂)2023-6号地块1标段施工招标工作顺利完成，标志着该片区高品质综合居住社区建设正式迈入实质性施工阶段。

本项目由天津滨海新区建塘房地产开发有限公司投资开发，地处滨海新区黄港西扩片区欣滨道与规划支路一交口，是片区整体开发、连片提质的核心载体。

项目整体建设规模宏大，规划用地面积35454.5平方米，总建筑面积达102629.12平方米，实行地上地下一体化统筹建设。

其中地上建筑面积72729.12平方米，地下建筑面积29900平方米，项目总投资额8.88亿元，雄厚的资金保障为项目高标准、高质量推进奠定了坚实基础。

项目定位为集居住、商业、社区服务于一体的综合性配套工程，建设内容全面、业态完善。主要规划建设住宅、商业配套、地下车库及各类社区、市政配套设施，建筑施工各项参数规范可控，建筑最大高度51.45米，最大跨度7.8米，基坑深度4.48米。

施工范围覆盖工程全流程建设内容，包含桩基工程、主体结构、建筑装饰及精装修施工，同步配套家电家具安装。

同时，项目将系统化建设给排水、采暖、通风空调、电气、消防、电梯、建筑智能化等基础配套系统，并实施基坑支护、抗震支架安装、光伏工程、泛光照明、光纤入户及全套室外配套工程，致力打造绿色节能、智能便捷、品质精良的现代化宜居社区。

最终中铁二十一局集团有限公司以373499650元报价位列首位，成为本项目第一中标候选人；中冶天工集团有限公司、中铁四局集团有限公司分列第二、三位，投标报价分别为377214962元、378256281元。

项目统一明确建设周期，开工时间为2026年8月31日，预计2028年11月15日竣工交付，合理的工期规划将保障项目稳步施工、高效落地。

作为滨海新区黄港西扩片区的标杆性商住配套工程，该项目的落地建设对片区发展意义深远。

项目将有效盘活片区存量土地资源，补齐居住配套、商业服务、市政设施短板，彻底改善片区人居环境。

依托完善的规划设计与全方位的配套建设，项目建成后将构建功能齐备、生态宜居、智能现代的新型居住片区，持续优化滨海新区城市功能布局，助力区域城市更新提质、民生福祉升级，为滨海新区高质量发展持续赋能。

项目建成后，将有效补齐黄港片区生活配套短板，优化区域城市空间结构，进一步提升滨海新区西部片区宜居能级与综合承载能力。

来源：京津冀项目通